各縣（市、區(qū)）人民政府，鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鹽南高新區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局，市各直屬單位：

為進(jìn)一步做好集體土地征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12）要求，現(xiàn)將鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以重新公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、本標(biāo)準(zhǔn)適用于鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補(bǔ)償，其他縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由所在地人民政府予以重新公布實(shí)施。

三、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的，鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分別將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為50000元/畝，具體以公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表為準(zhǔn)。自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《鹽城市關(guān)于公布鹽城市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鹽政發(fā)〔2020〕61號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)

鹽城市人民政府

2024年4月24日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

附件

鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

  注：征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)=土地補(bǔ)償費(fèi)+（安置補(bǔ)助費(fèi)/人均農(nóng)用地）。